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溫州4個社區入圍首批省級未來社區試點
發布日期:2019-08-20 08:31:59瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

“未來社區”,對不少人來說有些陌生。

放眼全球,未來社區已成國際熱點,加拿大已在打造Quayside未來社區,歐洲、新加坡等也在進行各種模式探索。

縱觀浙江,從今年省兩會“未來社區”首次被寫入《政府工作報告》,到近日省政府正式印發《浙江省未來社區建設試點工作方案》,我省未來社區試點工作按下“啟動鍵”。

立足溫州,我市鹿城集新社區、龍灣富春社區、甌海南湖社區、永嘉雅林社區4個社區入圍首批省級未來社區試點,數量居全省第二。目前已處在方案設計階段,預計今年年底開工。

想百姓所想、盡未來所望。所謂未來社區,就是聚焦“人本化、生態化、數字化”三維價值坐標,通過創新九大場景,打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元,建設人民向往的美好新家園。

本期“問計于民”欄目將以如何建設未來社區為主題,邀請專家學者、代表委員和市民共同獻計獻策。

甌海南湖社區的規劃設計圖

想群眾所想

九大場景勾勒未來生活

很多人都會有這樣的疑問:“未來社區”,到底長什么樣,與現有的社區有何不同?

記者從《方案》中找到了答案——“九大場景”,即圍繞社區全生活服務鏈需求,構建未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、能源、物業和治理等九大場景。

“這些場景都是基于百姓所想、未來所望。老百姓需要什么,我們就打造什么。”市發改委基本建設綜合處處長林蔓向記者描繪了未來社區的新樣子,她以教育為例作了解釋:“未來社區將高質量配置托兒服務設施,重點發展普惠性公辦托育機構,探索臨時看護、家庭式托育等多元化模式,實現3歲以下幼兒托育全覆蓋。”

針對鄰里關系淡漠的現狀,未來社區將通過構建“遠親不如近鄰”的未來鄰里場景,打造更多公共空間,為社區居民提供交流平臺,塑造“和合”特色鄰里文化。

再比如未來交通場景,就是要構建“5、10、30分鐘出行圈”,即車實現5分鐘取停、人實現10分鐘到達對外交通站點、物實現30分鐘配送入戶,解決停車難、公共交通出行不便、物流配送服務不完善等問題。

有專家解讀,當前社區居民主要有四大現實需求,老小區改造、交通出行改善、生活智慧化、文化養老設施。建設未來社區,也是基于滿足老百姓現實需求的需要。

市發展和改革委員會主任黃陽栩說:“未來社區是民生工程,不是豪華樓,也不是富人區,‘聚焦民生,想百姓所想’是各個試點在深化實施方案,安排建設項目時始終要堅持的主線。”

盡未來所望

試點項目各顯特色亮點

未來社區不是造房子,而是造社區,重點是提供集約、高性價比的生活配套。當被冠以“九大未來場景”,未來社區便引來人們的美好遐想與期待。而這些未來生活的景象,即將在溫州4個省級未來社區試點得到實現:

鹿城集新社區——項目將對區域內舊村居、舊住宅和原黃龍商貿城的集中改造,引進高端雙創業態和商業綜合體,結合人文公園、優質學校等公建配套設施,注重優質教育集聚、打造雙創空間和創客學院、支撐人才落戶,實現“溫商故里、智創新城”目標。

甌海南湖社區——項目兼顧TOD(以公共交通為導向的開發)雙創復合中心開發、智慧生態生活區打造、塘河民間博物館展覽區建設等多區塊功能,結合TOD用地復合功能開發獎勵面積等創新政策,形成智慧宜居水鄉、民間文化博覽、TOD多功能集成三大特色,打造文化傳承與生態康養為特色的未來水鄉社區。

龍灣富春社區——項目依托國家級高新區和國家自主創新示范核心區的區位優勢,利用文昌創客小鎮人才與科技、科創產業優勢平臺,主導打造“軌道+公交雙TOD社區”“宜居+宜業的雙創社區”“立體綠化+慢行交通雙系統的生態社區”“時尚+智慧雙元素的活力社區”“小街區+優配套雙便捷的品質社區”等五大亮點。

永嘉雅林社區——項目借助杭溫高鐵建設的帶動作用,以溫州北站為中心,圍繞TOD理念對城市板塊進行整體規劃開發,將“智慧”全面融入傳統文脈和未來場景,重點突出“能源+交通”“5G+交通”等特色場景,全力打造成為“傳統文脈、智慧更新”的智慧交通導向型社區。

事實上,我市這4個未來社區試點是經過層層篩選的,他們的共同點都是城中村、城郊村,基礎條件不足,均屬于改造更新類。林蔓說:“我們在確定試點時,要考慮該地在資地平衡、回遷率、周邊條件等方面因素,選擇有代表性的社區進行改造更新。在探索多樣化、差異化、特色化路徑中總結經驗,在今后逐步復制推廣。”

聚民間智力

助力“未來社區”行穩致遠

未來社區是新事物,沒有先行經驗可循。如何將省級層面的頂層設計落實到地方的具體實踐,還需要各試點主體、市相關部門將理念統一到未來社區的設計初衷上來,并將之貫徹到方案設計、實施推進等各個階段。

眼下,溫州正圍繞省級未來社區試點年內開工的總目標,旋緊了發條,加緊了腳步,決定把未來社區作為建設區域中心城市和大都市區的點睛之筆,作為提升中心城區能級的龍頭工程。

對標先進城市,壓實縣(市、區)屬地責任,溫州朝著打造首批試點典型樣板的方向奔跑。這一路,或將碰到難題與坎坷。比如,老百姓對未來社區的具體需求有哪些?如何實現資金平衡,不增加財政負擔?如何在未來社區植入溫州元素?未來社區要怎么維護管理……

請廣大市民朋友、有關專家學者群策群力,貢獻你的“金點子”,助推溫州未來社區建設工作走穩走遠,在全省試點中走在前列、爭當示范。(記者 葉凝碧

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