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        橫瀆建設進入“快進模式”
        發布日期:2019-11-12 07:39:02瀏覽次數: 來源:溫州日報 字體:[ ]

        正在建設中的橫瀆片區。(南匯街道提供)

        未來社區文化公園效果圖。

        近年來,我市全面提升中心城區首位度,積極推進大建大美工作。橫瀆片區無疑是溫州城市中心區“大建大美”的主陣地。

        站在市區市府大橋上向北望去,記者被眼前熱火朝天的建設場景所吸引:位處橫瀆河兩岸的橫瀆片區內分布著多個施工區域,現場塔吊林立、長臂揮舞,施工人員正在井然有序地忙碌著……未來,這里將以橫瀆河為軸,依托四通八達的交通優勢及相對密集的人流量打造溫州城市中心區最具有活力的板塊。

        構筑“四橫四縱”交通路網

        作為市中心核心板塊之一,橫瀆片區地理位置優越,地處溫州市城市中心區核心地段,東面與市行政中心相接壤,南面是新建成的世紀公園,西面緊鄰車站大道商業街和時代商圈,周邊擁享行政、教育、文化、商業、景觀等各項資源。與此同時,片區及周邊還擁有溫州大劇院、溫州市圖書館、溫州科技館、溫州市博物館、溫州市中西醫結合醫院、繡山中學、繡山公園、市規劃展示中心等配套設施。

        交通路網方面,目前片區內擁有錦繡路、惠民路、市府路、開源路等城市重要干道,出行十分方便。同時,與S1線惠民路站相距僅1.5公里,且片區內還開通了BRT2號線。未來規劃的地鐵線路M3線也將貫穿于此。

        “接下來,我們將開建繡山路、橫瀆西路、橫瀆南路等多條城市次干路和支路,以完善片區交通網絡。”鹿城區南匯街道辦事處人大工委副主任徐敬楚告訴記者,這幾條道路有望今年底進場施工,并與周邊新建商品房小區同期建成開通。今后片區內將形成“錦繡路、繡山路、橫瀆南路、市府路”四橫和“開源路、橫瀆西路、惠民路、府西路”四縱主次結合的城區干道。

        其中,特別值得一提的是,繡山路原為斷頭路,東側一段從新城大道到府西路,西側段為車站大道到吳宅巷。此次待建的繡山路長約454米,寬30米。該斷頭路的打通,將實現南浦、時代商圈與繡山公園、市行政中心的有效串聯,不僅有利于緩解錦繡路的交通壓力,還能激發整個區域活力。

        一大波市政配套設施正趕來

        “橫瀆片區將建城市綜合體和美術館”,這在前不久市自然資源和規劃局發布的《溫州市中央綠軸區域C-09等地塊控制性詳細規劃修改》批后公告中得到證實。

        根據公告,此次規劃范圍東至府西路,南至劃龍橋河,西至惠民路,北至C-03地塊,用地面積238.5畝。其中,C-04地塊設置1所42班中學;C-09地塊設置1處美術館,1處郵政網點,1處開閉所等。

        據了解,C-09地塊原是溫州職業中專老校舍,約82畝,此次《控規》明確改為商業用地,規劃打造大型商辦集聚區,目前該地塊正在掛牌出讓準備階段。可以預見,該規劃一旦落地實施,將與南面的印象城(在建)和西面時代商圈實現有效串聯,成為該區域的商業“鐵三角”,有效帶動區域的商業氛圍。

        除商業設施外,橫瀆片區還將新增一批教育、醫療、養老、體育等配套服務設施。其中,教育設施方面,城市中心區A-18-2地塊將建設一所小學,建筑面積約3.4萬平方米,計劃設置36個班、社會停車泊位350個,即將于明年開建。此外,還規劃有12班幼兒園2處。在橫瀆西板塊設置2處服務綜合體,建筑面積約3.9萬平方米,將集醫療、養老、體育等服務功能;1處公共服務中心,建筑面積為2.1萬平方米等。

        “這些項目都將于近兩年內開建,爭取與周邊新建住宅區同步建成開放,以進一步滿足住戶的居住需求,提升幸福指數。”徐敬楚還告訴記者,河道環繞是橫瀆片區的一大生態優勢,因此片區謀劃打造約150畝綠化帶,連通劃龍橋河及山下河兩岸社區景觀慢行綠道,為市民提供集生態、文化、休閑為一體的濱水景觀空間。

        打造地域文化特色的品質住區

        駕車從市區錦繡路右拐進入開源路,進入記者眼簾的便是一個個成熟的居住區;街道兩旁布局了不少商鋪,餐飲、休閑、購物等各種業態齊聚,方便周邊住戶的同時也為該片區帶來了人氣;不遠處,多個沿河高端住宅樓盤正在加緊施工中……

        據了解,目前該片區在建及代建住宅地塊共有6個,總占地272畝,建筑面積約63萬平方米,預計入住人口2萬人。其中,濱江中梁鹿城壹號、綠城鳳起玉鳴、金茂府均為國內知名品牌房企打造的高端商品房項目。像濱江中梁鹿城壹號為杭州濱江地產和中梁地產強強聯合,還特別邀請室內精裝鄭仕樑、大象建筑、棕櫚股份等國內實力單位共同參與打造,項目布局5幢住宅樓及1幢商業寫字樓。相鄰的綠城鳳起玉鳴項目總建筑面積22萬平方米,規劃總戶數776套,由一幢超高層住宅和7幢高層住宅環合而成。兩個項目各在建一幢超過150米的超高層住宅,建成后將成為市府路上的“雙子樓”地標建筑。

        此外,區塊內還分布著南匯橫瀆北新建社區。該項目地塊于今年5月被華潤置地成功獲得,地塊占地面積81畝,建筑面積約29.4萬平方米,建設內容包括安置性房屋、幼兒園、公園綠地等配套設施。

        可以預見,今后隨著這批新型高品質住宅社區的建成,橫瀆河及市府路兩側將形成高端人居集聚區,大大提升區域的品質和整體形象。與此同時,橫瀆片區還在積極推進未來社區申報試點工作。未來該片區將以未來社區提出的九大場景為建設導向,依托良好的區位交通、完善的基礎配套、優越的自然環境、鮮明的文化特色,打造10分鐘品質生活圈。“特別是在文化特色方面,我們將依托水心殿、塘河、大榕樹、龍舟、繡山公園等地域歷史文化和景觀,做好龍舟文化植入,規劃龍舟下水點等。”徐敬楚表示。(記者 笑銀

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